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契約書テンプレート

法人 — 契約書・取引トラブル —

契約書・一般

2-1 秘密保持契約書(NDA・簡易版)

この書式は、企業間での取引や交渉を開始するにあたり、相互に開示される機密情報について、第三者への漏洩や目的外利用を禁止し、情報管理の徹底を図るために締結する秘密保持契約書(NDA)の簡易版です。先方の社内規定上,形式的に締結しておきたいというご相談も多いため,簡易な記載にとどめたサンプルを掲載したものです。

2-2 秘密保持契約書(NDA・詳細版)

この書式は、企業間での取引や交渉を開始するにあたり、相互に開示される機密情報について、第三者への漏洩や目的外利用を禁止し、情報管理の徹底を図るために締結する秘密保持契約書(NDA)の詳細版ひな形です。損害賠償の範囲や期間、知的財産権の帰属、情報漏洩時の対応手順など、詳細かつ厳格な条項が含まれています。自社が重要な情報を開示する側の場合や、共同研究開発などリスクが高い取引において、自社の権利を強力に保護するために適しています。

2-3 商品売買基本契約書(個人連帯保証有)

この書式は、企業間で継続的に商品の売買取引を行う際に、取引の基本条件を定める商品売買基本契約書のひな形です。買主の債務不履行リスクに備え、代表者などの個人を連帯保証人とする条項が含まれています。商品の受発注方法、引渡条件、検収、所有権の移転時期、代金の支払方法、契約解除事由などを網羅しており、継続的取引における基本的なルールを明確にし、債権保全を図るために不可欠な契約書です。

2-4 商品売買個別契約書

この書式は、商品売買基本契約書に基づき、個別の取引ごとに具体的な条件を定める商品売買個別契約書のひな形です。基本契約で定められた枠組みの中で、個別の発注ごとの品名、数量、単価、総額、納入期日、納入場所などの詳細事項を明記します。通常は発注書および請書の形式でやり取りされることも多いですが、本ひな形のように契約書の形式をとることで、個別取引の合意内容をより確実な証拠として残すことができます。

2-5 コンサルティング契約書(BtoB)

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この書式は、企業が外部の専門家やコンサルティング会社に対して、経営課題の解決、業務改善、新規事業立案などのアドバイザリー業務を委託する際に締結するコンサルティング契約書のひな形です。委託する業務の具体的内容、報酬の算定方法(タイムチャージや固定報酬など)と支払条件、秘密保持義務、成果物の帰属、契約期間などを定めています。コンサルタントの役割と責任範囲を明確にし、期待する成果を得るためのベースとなる重要な契約書となります。

2-6 業務提携契約書

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この書式は、複数の企業が相互の経営資源(技術、ノウハウ、販売網など)を活用し、共同で事業を展開したり、新たな製品・サービスを開発したりする際に締結する業務提携契約書のひな形です。提携の目的と範囲、各当事者の役割分担、費用の負担、収益の分配方法、知的財産権の取り扱い、秘密保持義務などを明確に定めています。資本提携を伴わないアライアンスにおいて、当事者間の権利義務関係を規律し、円滑な協業関係を構築するために不可欠な契約書です。

2-7 販売提携契約書

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この書式は、企業が自社の商品やサービスの販売を促進するため、他の企業と提携し、相互の顧客基盤や販売チャネルを活用して共同で販売活動を行う際に締結する販売提携契約書のひな形です。提携の目的、対象となる商品・サービス、各当事者の役割分担(見込み客の紹介、共同プロモーション、営業活動など)、費用負担、顧客情報の取り扱い、紹介手数料やレベニューシェアなどの利益配分方法、秘密保持義務などを定めます。代理店契約とは異なり、対等なパートナーシップに基づいてシナジー効果を創出し、販路拡大や新規顧客の開拓を目指すアライアンスにおいて活用されます。

2-8 広告掲載契約書

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この書式は、企業(広告主)が自社の商品やサービスの広告を、他の企業(媒体社)が運営するWebサイトや情報誌などの媒体に掲載する際に締結する広告掲載契約書のひな形です。広告の掲載場所、期間、仕様、掲載料金および支払方法、広告内容の審査基準、免責事項(システム障害による掲載中断など)を定めています。広告主と媒体社との間の認識のズレを防ぎ、広告掲載に関するトラブルを未然に防止し、スムーズな取引を行うために使用される契約書です。

2-15 製造委託契約書(BtoB)

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この書式は、企業が自社の製品や部品の製造を外部の企業(受託者)に委託する際に締結する製造委託契約書のひな形です。製造の目的、委託する業務の範囲、製品の仕様や品質基準、原材料の支給方法、納入期限、検査基準、報酬の支払条件、製造物責任(PL責任)の所在、秘密保持義務などを詳細に定めます。自社工場を持たないファブレス経営や、生産能力の補完、コスト削減を目的とした外部委託において、製品の品質を担保し、納期遅延や不良品発生時のトラブルを未然に防ぐために不可欠な契約書です。下請法の適用対象となる取引にも配慮しています。

2-16 販売代理店契約書

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この書式は、企業(メーカーやサービス提供者)が、自社の商品やサービスの販売・提供を第三者(代理店)に委託する際に締結する代理店契約書のひな形です。販売代理(代理店が自らの名で販売)か、媒介(契約締結の仲介のみ)かの法的性質を明確にした上で、販売地域、販売目標、手数料(マージン)の計算方法、競業避止義務、商標の使用条件などを定め、双方の役割と利益配分を規律するために使用します。

2-17 フランチャイズ契約書

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この書式は、フランチャイズ本部(フランチャイザー)が加盟店(フランチャイジー)に対し、特定の商標やノウハウを使用して事業を行う権利を付与し、対価としてロイヤリティを受け取るフランチャイズ契約書のひな形です。店舗の運営指導、商品の供給、ロイヤリティの算定基準、競業避止義務、契約解除時の違約金などを詳細に定めます。中小小売商業振興法や独占禁止法などの関連法令にも配慮して作成されています。

2-18 OEM契約書

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この書式は、委託者が受託者に対して、委託者のブランド名(商標)で販売する製品の製造を委託するOEM(Original Equipment Manufacturing)契約書のひな形です。製品の仕様、製造数量、納入条件、品質保証、検査方法、製造物責任(PL責任)の分担、知的財産権の取り扱いなどを定めます。委託者側は自社工場を持たずに製品を供給でき、受託者側は稼働率の向上が見込めるメリットがあります。

2-19 共同研究開発契約書

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この書式は、複数の企業や研究機関が共同で特定のテーマに関する研究開発を行う際に締結する共同研究開発契約書のひな形です。研究の目的と範囲、役割分担、費用の負担、研究成果(特許権などの知的財産権)の帰属と利用条件、秘密保持義務、成果の公表に関するルールなどを定めます。オープンイノベーションを推進する上で、参加者間の権利関係を明確にし、円滑なプロジェクト運営を図るために不可欠です。

2-20 ライセンス契約書

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この書式は、特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権などの知的財産権を保有する者(ライセンサー)が、第三者(ライセンシー)に対してその実施や使用を許諾する際に締結するライセンス契約書のひな形です。独占的か非独占的か、実施許諾の範囲(地域、期間、用途)、ロイヤリティの支払い条件、権利侵害発生時の対応などを定め、知的財産を有効活用しつつ、権利者の利益を保護するために使用されます。

2-30 労働者派遣基本契約書

この書式は、派遣元企業(人材派遣会社)と派遣先企業との間で、労働者派遣契約を締結する際の基本となる「労働者派遣基本契約書」のひな形です。
労働者派遣法などの関連法令を遵守し、派遣労働者の就業条件、派遣料金の算定方法、派遣先・派遣元それぞれの責任体制、苦情処理、契約解除時の措置などを定めています。
個別の派遣契約の土台となり、適正な派遣就業を確保しつつ、企業間のトラブルを未然に防ぐために不可欠な契約書です。

2-31 動産売買契約書

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この書式は、企業間または企業と個人との間で、機械設備、車両、備品などの動産を売買する際に締結する動産売買契約書のひな形です。目的物の特定、売買代金の額と支払方法、引渡しの時期と場所、所有権の移転時期、危険負担、契約不適合責任、契約解除事由などを明確に定めています。高額な動産取引において、当事者間の権利義務関係を規律し、引渡しや代金決済に関するトラブルを未然に防ぐために不可欠な契約書です。

2-32 動産賃貸借契約書

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この書式は、企業間または企業と個人との間で、機械設備、車両、OA機器などの動産を有償で貸し借りする際に締結する動産賃貸借契約書のひな形です。目的物の特定、賃貸借期間、賃料の額および支払方法、引渡しと返還の条件、目的物の維持管理義務、善管注意義務、滅失・毀損時の損害賠償責任などを明確に定めています。高額な動産の貸借において、当事者間の権利義務関係を規律し、返還時や故障時のトラブルを未然に防ぐために使用されます。

2-33 動産使用貸借契約書

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この書式は、企業間または企業と個人との間で、機械設備、備品、サンプル品などの動産を無償で貸し借りする際に締結する動産使用貸借契約書のひな形です。無償であるため貸主の担保責任は軽減されますが、借主には重い善管注意義務が課されます。目的物の特定、使用目的の制限、貸借期間、引渡しと返還の条件、通常の必要費の負担、契約解除事由などを定めています。業務提携の準備段階やテスト導入時など、無償で動産を貸与する際のトラブル防止に役立ちます。

3-34 残置物関係事務委託契約書

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この書式は、賃貸借契約の終了時や建物の明け渡し時に、賃借人が残置した動産(残置物)の処分や保管に関する事務を、賃貸人が第三者(専門業者など)に委託する際に締結する残置物関係事務委託契約書のひな形です。委託する業務の範囲(分別、搬出、保管、廃棄処分など)、委託料の算定と支払方法、作業時の立ち会い、個人情報や機密情報の取り扱い、損害賠償責任などを定めます。残置物の適法かつ迅速な処理を確保し、明け渡し業務を円滑に進めるために活用されます。

3-35 中古自動車売買契約書

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この書式は、企業間または企業と個人との間で中古自動車を売買する際に締結する中古自動車売買契約書のひな形です。中古車は新車と異なり車両ごとに状態が異なるため、対象車両の特定(車名、年式、車台番号など)、売買代金と支払方法、引渡し時期、名義変更の手続きに関する分担、修復歴の有無、および契約不適合責任(瑕疵担保責任)の免責や範囲などを明確に定めます。引渡し後の故障や状態の相違に関するトラブルを未然に防ぐために不可欠な契約書です。

契約書・不動産

2-9 建物賃貸借契約書

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この書式は、企業がオフィスビルや店舗、倉庫などの建物を借り受け、または貸し出す際に締結する建物賃貸借契約書のひな形です。借地借家法の適用を受けるため、賃借人の保護に留意しつつ、賃料、共益費、敷金(保証金)、契約期間、更新条件、禁止事項、原状回復義務などを定めています。一般的な普通建物賃貸借契約を想定しており、中途解約の可否や修繕義務の負担などについて明確に合意するために使用します。

2-10 定期建物賃貸借契約書

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この書式は、契約期間の満了により更新されることなく確定的に賃貸借契約が終了する定期建物賃貸借契約書のひな形です。借地借家法に基づく厳格な要件(公正証書等の書面による契約、事前説明など)を満たす必要があるため、実務上の運用には注意が必要です。貸主側にとっては立ち退きリスクを軽減できるメリットがあり、オフィスや店舗の賃貸借において、期間を限定して貸し出したい場合などに活用されます。

2-11 駐車場賃貸借契約書

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この書式は、企業が社用車の駐車スペースなどを確保するために、駐車場の所有者または管理者との間で締結する駐車場賃貸借契約書のひな形です。借地借家法の適用がないため、当事者間の合意が重視されます。賃料、敷金、契約期間、使用目的の制限、免責事項(駐車場内での盗難や事故に対する貸主の責任免除など)、解約条件などを定め、駐車場利用に関するトラブルを未然に防ぐために使用します。

2-12 サブリース契約書

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この書式は、不動産オーナー(賃貸人)から物件を一括して借り上げた企業(サブリース業者)が、入居者(転借人)に転貸(サブリース)する際に締結するサブリース契約書のひな形です。マスターリース契約(オーナーとサブリース業者間の賃貸借契約)に基づき、転貸の条件、賃料、共益費、契約期間、禁止事項、原状回復義務などを定めます。借地借家法の適用を受け、入居者の保護に留意しつつ、サブリース事業を円滑に運営するために不可欠な契約書です。

2-13 不動産媒介契約書(一般媒介)

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この書式は、不動産の売買や賃貸借の仲介を不動産業者に依頼する際に締結する一般媒介契約書のひな形です。専任媒介契約等とは異なり、依頼者が複数の不動産業者に同時に仲介を依頼できるほか、自ら発見した相手方と直接契約を締結することも認められる点が最大の特徴です。本契約書では、対象となる物件の特定、媒介価額、成功報酬としての仲介手数料の額および支払時期、契約の有効期間、当事者双方の義務などを定めています。依頼者にとって取引の自由度が高い反面、業者側の報告義務が軽減されるため、複数業者を競争させて早期成約を目指す場合などに活用されます。

2-14 施設運営管理委託契約書

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この書式は、企業や不動産オーナーが、所有または賃借する施設(商業施設、オフィスビル、スポーツクラブ、ホテルなど)の運営・管理業務を外部の専門業者に委託する際に締結する施設運営管理委託契約書のひな形です。委託業務の具体的内容(施設の維持管理、テナント対応、清掃、警備、集客プロモーションなど)、委託料の算定方法(固定報酬や売上連動型など)、業務報告の義務、善管注意義務、損害賠償責任などを明確に定めます。施設の資産価値を維持・向上させ、効率的かつ安定的な運営を実現するために、当事者間の役割と責任を規律する重要な契約書です。

契約書・貸借

2-21 金銭消費貸借契約書(BtoC)

この書式は、企業が一般消費者に対して金銭を貸し付ける際に締結する金銭消費貸借契約書のひな形です。
消費者契約法や利息制限法などの関連法令を遵守し、借主である消費者に不当な不利益が生じないよう配慮して作成されています。
貸付金額、利率、返済方法、遅延損害金、期限の利益の喪失事由などを明確に定めており、トラブルを未然に防ぐ工夫がなされています。
個人向け貸付業務において、法的なリスクを軽減し、確実な債権回収を図るための基本的な契約書として幅広く活用されます。

2-22 金銭消費貸借契約書(BtoB 保証人付)

この書式は、企業間で金銭の貸し借りを行う際、債務の履行を担保するために連帯保証人を立てて締結する金銭消費貸借契約書のひな形です。
貸付条件(金額、利率、返済期日など)に加え、連帯保証人の責任範囲や極度額に関する条項を詳細に定めています。
民法改正に対応し、事業用融資における保証人の保護に関する規定(情報提供義務など)にも配慮した内容となっています。
企業間取引において、貸倒れリスクを最小限に抑え、より安全な資金提供を行うために不可欠な契約書として活用されます。

2-23 連帯保証契約書

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この書式は、主たる債務者が債務を履行しない場合に備え、連帯保証人がその債務を主債務者と連帯して負担することを約束する連帯保証契約書のひな形です。
主たる債務の内容(契約日、債務の種類、金額など)を特定し、連帯保証人が負担する責任の範囲を明確に定めています。
主債務者には生じない検索の抗弁権や催告の抗弁権の制限など、通常の保証契約よりも強力な担保的効力を有することが特徴です。
各種契約において債権保全を図り、万が一の債務不履行時にも確実な回収ルートを確保するために活用されます。

契約書・債権譲渡

2-24 債権譲渡契約書

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この書式は、債権者が有する特定の債権を、その同一性を保ったまま第三者(譲受人)に譲渡する際に締結する債権譲渡契約書のひな形です。
譲渡対象となる債権を特定(債務者名、契約日、金額など)し、譲渡代金、対抗要件(債務者への通知または承諾)の具備手続きなどを定めています。
債権の流動化による早期の資金調達や、グループ企業間での債権管理の集約など、多様なビジネス目的で広く活用されています。
譲渡制限特約の有無にかかわらず、安全かつ確実に債権を移転させるための基本条項を網羅した実務的な契約書です。

2-25 債権譲渡契約書(将来債権)

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この書式は、現時点では発生していないものの、将来の一定期間内に発生することが見込まれる債権(将来債権)を対象として譲渡する契約書のひな形です。
譲渡対象となる将来債権を、発生原因となる契約、期間、債務者などを基準に特定し、譲渡の効力発生時期や対抗要件の具備方法を定めています。
継続的な売買取引や賃貸借契約から生じる将来の収益を担保として活用し、機動的な資金調達を行う手段として利用されます。
民法改正により明文化された将来債権譲渡のルールに準拠しており、安全な資金調達をサポートする契約書です。

2-26 契約上の地位移転契約書

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この書式は、契約の当事者の一方が、その契約から生じる権利義務の全体(契約上の地位)を第三者に包括的に移転する際に締結する契約書のひな形です。
単なる債権譲渡や債務引受とは異なり、契約関係そのものを承継させるため、譲渡人、譲受人、および相手方の三者間での合意(または相手方の承諾)が必要となります。
事業譲渡や組織再編に伴い、既存の取引先との契約関係を新会社に引き継ぐ場合などに頻繁に使用される重要な書面です。
移転の対象となる契約を特定し、権利義務の承継時期や残存債務の取り扱いを明確に定めています。

2-27 ファクタリング取引基本契約書

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この書式は、企業が保有する売掛債権をファクタリング会社に譲渡し、期日前に資金化するファクタリング取引を継続的に行うための基本契約書のひな形です。
対象となる債権の要件、譲渡代金の算定方法、債権譲渡の通知(または登記)に関する取り決め、買戻し請求権(リコース)の有無などを詳細に定めています。
売掛金の未回収リスクをファクタリング会社に移転しつつ、迅速なキャッシュフローの改善を図るために実務で利用されます。
継続的な債権売却を安全かつ円滑に進めるための土台となる、極めて重要な基本契約書として活用されます。

2-28 併存的債務引受契約書

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この書式は、元の債務者が引き続き債務を負担したまま、新たな引受人がその債務に加わり、両者が連帯して債務を負担する併存的(重畳的)債務引受契約書のひな形です。
引受の対象となる債務を特定し、債権者、債務者、引受人の三者間(または債権者と引受人間)で、引受人が連帯債務者として義務を負うことを明確に合意します。
債権者にとっては、責任財産が増加し債権回収の確実性が高まるため、実質的な担保追加としての機能を有しています。
グループ企業による債務保証の代替手段などとして、企業間取引において幅広く活用される契約書です。

2-29 免責的債務引受契約書

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この書式は、元の債務者を債務から完全に解放(免責)し、新たな引受人がその債務を単独で引き受ける免責的債務引受契約書のひな形です。
元の債務者の同意を得た上で、債権者と引受人との間で合意するか、三者間で合意することにより、債務の主体を完全に交代させます。
事業承継に伴う借入金の引き継ぎや、不動産売買における抵当権付き債務の移転など、特定の債務を第三者に完全に移転させたい場合に使用されます。
債権者にとっては引受人の信用力が重要となるため、慎重な審査を前提としつつ、法的な権利関係を確定させる契約書です。

オクトパス法律事務所

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